臺州房產2000年1月1日，新千年之際，臺州經濟開發區商業街（簡稱“商業街”）開街，距今已經有18多個年頭。作為臺州撤地設市以來建設的第一條高品位現代商業街，曾一舉帶動了周邊住宅區和城市配套基礎設施建設。歲月荏苒，時至今日，商業街的街面和配套設施也日顯疲態。近日，記者從臺州市招標辦了解到，商業街即將進行一次大規模的改造和提升工程。
本次改造工程主要包括三個方面，即道路改造、沿街建筑立面改造、地下車庫配建工程等。
兩條道路“白改黑”
商業街全長1.5公里，總投資2.5億元，建筑面積21萬平方米，店鋪591間，平面上呈T形布局，分開元路和經中路兩段。開元路東起機場路，西至東環大道，經中路北起開元路，南至商業街南大門。
本項目道路改造工程包括兩條路改造。開元路改造工程，道路改造長度976米，寬度28米，其中機動車道18米，機動車道路面改造17568平方米；經中路改造工程，道路改造長度530米，寬度28米，機動車道路面改造面積9540平方米。道路改造內容包括路面改造、交通改造、排水管改造、電力管改造、綠化修復等。
“開元路和經中路由于建成時間早，原水泥混凝土路面屬剛性路面，行車中會產生較大震動與噪音，部分路面已產生裂痕、平整度差�！迸_州市招標辦工作人員表示，本項目在不調整道路橫斷面的基礎上，還會對機動車道進行“白改黑”，即把水泥混凝土路面改成瀝青混凝土路面。
改造沿街立面約1508米
臺州經濟開發區商業街（簡稱“商業街”）地處臺州經濟開發區黃金地段，當初由清華大學建筑系設計。曾經，現代歐陸式建筑風格、氣派的天橋和廊橋都刺激著人們的感官。但是，隨著歲月變遷，當年的氣派，與如今高樓林立的東商務區、中央商務區相比遜色不少。
“隨著臺州城市建設的不斷發展，商業街建筑立面風格已不能反映時代特征，本次改造將在保持原有街道整體形象的前提下，在環境塑造、功能布局等方面以市民的需求作為出發點，對商業街外立面進行更新，道路重新規劃設計，為商業街創造良好的休閑、出行、購物、生活的理想環境�！迸_州市招標辦工作人員介紹，在沿街建筑立面改造中，將統一沿街店招、墻體重刷、人行橋改造等。
據了解，商業街沿街建筑大多為5-6層，立面裝修由棕色的面磚和白色的涂料組成。由于缺乏必要的修繕，白色涂料泛黃漆皮，棕色面磚蒙灰臟舊，鐵欄桿裝飾生銹剝落，還有涉及改造路段的四座人形天橋立面破舊，影響商業街整體形象。此次，沿街立面改造工程長度約1508米，操場、廣場等重建工程面積約22500平方米。
建900多個泊位地下停車場
十多年前，作為當時第一條高品位現代商業街，曾一舉帶動了周邊住宅區和城市配套基礎設施建設。商業人氣聚集，加上實驗小學、書生中學、書生小學等教育資源入駐，商業街一帶也曾帶火周邊住宅的開發。開元小區、名都錦繡花園、城市之光等一系列樓盤圍繞著商業街相繼開發。
隨之而來，交通和停車問題也日益突出。
本次改造將拓展地下空間，解決交通擁堵、停車困難等問題。本次在商業街區改造的同時，計劃建設五處共計900個泊位的地下停車場，為周邊商業和客戶提供停車服務，彌補停車緊張缺口，改善區域交通狀況。
據了解，臺州經濟開發區商業街改造一期工程（EPC總承包）項目已于10月12日發布招標公告，定于11月16日開標，預計2020年11月前完成一期改造工程。
